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2020-02-02 12:30:57
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  硬装指装修阶段必须完成的项目,一旦完成很难改动。包括水电安装、吊顶、瓷砖等等。

  量房:房屋各种尺寸信息是装修设计的基础,所以测量数据应尽可能全面且准确。新房测量相对旧房测量更简单。旧房除了测量结构数据,还应该考虑到原有线路管道等测量。

  设计:设计方案应结合个人喜好和预算。不要盲目听信“0元设计”等营销噱头。设计方案应当结合自身实际情况和喜欢的风格和设计师充分讨论,选择适合自己的装修方案。

  装修如果需要对房间内部结构进行调整,就要进行墙体拆改。但不是所有墙体都能进行拆改:预制板墙不能拆;

  做主体拆改切勿损坏房间的承重力学结构,拆墙要报物业审批且装修造成楼房损失物业会索赔,所以一定要注意。

  电路安装宜先管道后导线。电路管道与水管、煤气管应保持30cm距离以上,强、弱电管的距离最低保持在50cm以上;

  一般插座离地高30cm左右,开关离地120~150cm。同一房间开关、插座一般水平安装。

  水电改造遵循三个原则:不破坏原有强电原则、不破坏防水原则,线路最短原则。

  水电改造属于隐藏施工,购买的管道线材质量一定要好。另外,北方需要安装地暖。尤其是水电选择走地安装时,应该先改水电再铺地暖。

  泥瓦工施工比较重要需要注意的点:贴砖是否平整美观;防水是否做到位;地漏安装是否无积水防臭。

  一般卫生间防水至少要60cm高度以上,厨房或阳台可以设置成30cm高度。天花板吊顶做防水,墙面不容易掉漆。

  水电施工和泥瓦施工完成后,就可以开始安装各类柜体。柜体可以由木工现场制作(打柜子),也可以选择定制家具。柜体的质量重点是:板材要环保质量要好、五金要牢靠。

  目前定制家具在一二线城市已经非常普及,在三四线城市也会逐渐被更多人接受。定制家具的好处是价格和工艺做的平衡点处理得更好,性价比较高。

  墙漆包括外墙漆、内墙漆和顶面漆,主要是乳胶漆;木器漆主要有硝基漆、聚氨酯漆;金属漆主要是磁漆。乳胶漆是主要的水性漆,而硝漆、聚氨酯漆多属于油性漆。目前装修普遍流行水性漆。

  墙面漆的颜色一是根据个人喜好选择,二是结合颜色的视觉心理学特点去选择。比如黑白灰的搭配空间感比较强,视觉上更宽阔。浅色让人觉得轻,深色让人觉得重。所以一般是上浅下深。小孩子的房间颜色可以更轻松明快符合他们活跃的性格。而主卧则可以根据个人喜好配合灯光稍显暖色调。厨房适用于浅亮色,但是要慎重的适用暖色。走廊和门厅只是起到通道的作用,可以大胆的去用色。

  刷油漆前的表面处理非常重要可以决定刷漆后的美观度和质量。没有处理好腻子的油漆容易出现:油漆剥落、裂纹、起泡

  3.重金属含量,重金属主要是指可溶性铅、镉、铬、汞等超量对人有害的重金属物质。

  4.耐擦洗次数,耐擦洗次数主要取决于乳液含量和质量,好的墙面漆产品的耐擦洗次数在5000次以上。

  层高比较低和空间比较小的房间可以选择不吊顶,但是厨房卫生间因为其功能特殊性一般会留有吊顶空间。卫浴、厨房常常采用金属吊顶或者PVC吊顶。而客厅一般采用石膏吊顶。

  橱柜安装因为涉及水路电路很多,所以一般做两次测量:第一次在地面装修完之前测量,测量房间尺寸和水电位置。第二次是地面装修完之后测量具体尺寸,以便准确安装。

  安装顺序:首先进行吊柜安装;然后进行地柜安装;最后进行油烟机及台面安装。

  一般购买的木门和门套包含在一起,但应和商家确认,避免被套路营销。实木门较贵尤其是名贵木材。一般选择实木复合门。

  选购木门注意是否有六面封边;确认木门的配件收费和安装收费防止被坑;闻一闻木材是否有味道;木门应注意搬运,不宜斜靠墙上。

  木门安装:木门安装需在油漆工艺完成后;木门安装必须使用预留洞口安装法;安装门框安装时要调整好垂直度。

  地板安装需要注意:安装前需要地面平整且打扫好卫生;地板铺设前室内应保持干燥;边角余料利用好,别人不一定会帮您省钱;锯地板要注意不要污染墙面;浅色地板不显灰尘。

  插座数量预估:厨房插座应该满足所有家电的需求而无需使用排插。而客厅与卧室应保证每个主要墙面均有一个5孔插座。电视墙位置插座应至少设置两个5孔插座。

  插座间距安排:非特殊作用墙面,长度小于3.6m插座可安置在墙面中间位置。其余当以实际家电摆放为准。空调、热水器、冰箱等大功率电器应当采用单独插座。

  插座的安装位置:无特别要求的插座,一般离地面0.3m。分体空调插座根据出线m;窗式空调宜在窗旁距地1.4m设置;柜式空调宜在相应位置距地0.3m设置。

  安装顺序:首先五金洁具是在墙砖、地砖和吊顶安装完毕后再装的,首先安装大便器、洗脸盆、浴盆,安装连接排水管、安装灯具、插座、镜子、安装毛巾杆等五金配件。

  1.安装时依据水路,电路图确定水管,电线的位置,一定要避开水管、电线,防止打破水管,打断电线.在瓷砖表面安装时,要先用玻璃钻花把瓷砖打穿,或用钢钉、锤子轻轻敲开瓷砖把瓷砖打穿,再用电锤打空,避免打破瓷砖。

  6.安装座厕时不可在下面填满水泥,防止座厕炸裂,应用配套的胶泥,然后在外围打上玻璃胶。

  窗帘杆安装没有什么多说的,一般安装窗帘杆意味着硬装完成了。注意因为装修完之后需要搞卫生所以不要急于安装窗帘。

  装修完之后应该清理一次卫生,然后空置一段时间,然后再择期入住。主要的标准是检测甲醛是否超标,根据国家标准,室内甲醛含量不应该超过0.1mg/m。

  家电进场基本代表要入住了。注意如果短时间内不急着入住不需要采购家电,因为家电不同于家具,有的家电长期闲置容易故障。

  1.家里布线时电源插头够用很重要,避免使用排插,尤其是客厅,重点是客厅电视墙。

  19. 橱柜是厨房最重要的家具一定要认线. 施工的增减项目一定要合约化记下来。

  38.瓷砖施工注意以下几点: ①在现场监督。 ②材料不浪费。 ③墙砖、地砖泡水时间要够。 ④施工前地漏要堵住。

  50.买灯具尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子),镀层油漆容易掉色。

  装修合同规定了装修公司和业主的责任义务。合同条款决定了发生纠纷时业主是否能成功维权。家装施工容易出现各类纠纷:比如工程转包、装修质量问题、工期拖延、预算超支等。所以务必要签订《家居装饰合同》保证自己的利益。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当施工方案和费用谈妥后,签订装修合同是装修开工前必备的一道手续。很多地方建设局都制定有标准合同。

  (2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

  (2)关于单位。长度单位常用“米”、面积单位常用“平方米”。家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。用国际单位标注标明每个项目的报价。

  (3)关于数量,有两种方法:按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法:在签订合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防奸商“低预算高结算”讹取钱财。

  (5)关于违约。不管是业主违约,还是装修公司违约,都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。

  (8)关于签章。业主方在签订任何法律文件时,最好要求对方注明签字人的身份证号码。

  合同是商量的结果,也就是说合同签订之前都有商定的余地,而签署之后双方应当遵守。了解合同注意合同是必要的!

  3、在签订合同时,应详细注明施工工期、验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,每个部位使用材料的品牌、型号都最好清楚标明。

  6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电线、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

  9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要选用的材料必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

  10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

  有些装修公司借助增加不必要装修项目,提高装修报价增加收入。所以有条件的话最好看一看效果图是否是自己预期的装修效果,预先审核预算并严格执行!

  有的建材商会采用回扣形式揽客。所以在制定合同的时候可以制定用材料,并依据市场行情规定好价格。

  避免在装修过程中,装修公司谎报面积,加大工程量。可以在合同中注明,工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次。

  所有约定都应该以纸面形式约定到合同上。口头承诺不能作为法律意义上的举证。

  很多合同会玩文字游戏比如:工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。就是家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。有这种歧义文字,一定要仔细确认并备注清除。

  关于材料很多家装公司的协议上就有此类条款:指定品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。借助此类条约更换材料,拖延工期,一定要规定清除替代材料。防止纠纷。

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